
Уважаемые коллеги!
НП «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» и НП «Международная Академия Недвижимости» при поддержке Национального совета по оценочной деятельности приглашают принять участие в научно-практическом семинаре «АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТИЗЫ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В ОБЛАСТИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» г. Москва, 20-21 марта 2012 г.
Ведущие семинара:
- КАМИНСКИЙ Алексей Владимирович - президент и председатель Экспертного совета НП «СРО оценщиков «Экспертный совет»;
- ЛЕБЕДИНСКИЙ Владимир Игоревич - Первый вице-президент НП «СРО оценщиков «Экспертный совет»;
- ЛЯЛИН Лев Маркович - доцент кафедры Управления недвижимостью и развитием территорий МИИГАиК, почетный адвокат, член Президиума Московской областной Коллегии адвокатов;
- КУЗЯЕВА Елена Викторовна - начальник Департамента контроля НП «СРОО «Экспертный совет»;
- ПОВЕТКИНА Елена Леонидовна - главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ.
На семинар приглашаются:
- эксперты саморегулируемых организаций оценщиков;
- сотрудники корпоративных заказчиков (государственных и муниципальных органов власти, крупных предприятий, банков и др.), осуществляющих проверку отчетов об оценке;
- оценщики с опытом работы.
На семинаре будут рассмотрены актуальные вопросы экспертизы отчетов об оценке и судебная практика в области оценочной деятельности. Семинар будет полезен как экспертам, проводящим экспертизу отчетов об оценке, так и оценщикам, которым необходимо знать, как защитить свои отчеты от необоснованных претензий некомпетентных и/или недобросовестных проверяющих, а также в следственных органах и суде.
В первой части семинара участники обсудят проблемные вопросы экспертизы отчетов об оценке, в том числе возникающие при подготовке экспертных заключений. Участники рассмотрят отрицательные экспертные заключения, содержащие корректные и ошибочные замечания. Особое внимание будет уделено АнтиЭкспертизе и анализу инструментов искажения стоимости в отчете об оценке и методы их выявления. Блок экспертизы отчетов подготовлен по результатам экспертизы более 13 000 отчетов об оценке собственности, стажировки специалистов территориальных управлений Росимущества, ведущих оценщиков крупнейших оценочных компаний; деятельности Рабочей группы НСОД по экспертизе.
Во второй части семинара участников ждут три блока: судебная практика оспаривания оценки, адвокатская практика защиты оценщиков и оценщик как судебный эксперт. Слушатели будут ознакомлены с основными правилами поведения оценщика при вызове к следователю в качестве свидетеля или обвиняемого, рассмотрят порядок действий, права и обязанности оценщика на опросе (допросе). Будут затронуты типичные основания для привлечения оценщика к уголовной и административной ответственности. Слушатели получат ответы на такие вопросы, как: какие доказательства используются против оценщика в суде, каковы типичные ошибки поведения в процессе следствия и в суде и др. Особая ценность данных рекомендаций заключается в том, что слушатели одновременно знакомятся с адвокатской и судебной практикой, а также практикой СРО.
По окончании семинара выдается СЕРТИФИКАТ.
Программа семинара
Время работы семинара:
- 20 марта 2012 г. начало в 10.00 (регистрация с 9.30), окончание в 18.00;
- 21 марта 2012 г. начало в 10.00, окончание в 18.00.
Стоимость участия в семинаре:
- для членов СРОО «Экспертный совет» и выпускников МИИГАиК - 6 800 руб.;
- для остальных участников семинара - 7 500руб. (очное участие), 2000 руб. (заочное участие).
В стоимость входят: участие в семинаре, раздаточный материал, кофе-брейки (очное участие).
Заявку на участие необходимо отправить до 16 марта 2012 г. на электронный адрес retraining@miigaik.ru (с пометкой «участие в семинаре»)
По вопросам организации семинара просьба обращаться
по тел. 8-499-262-89-99, моб. 8-985-413-5001 (Куценко Светлана Юрьевна).
Место проведения мероприятия: г. Москва, Гороховский пер. 4, Зал заседаний Ученого Совета (Главный корпус). (м. Курская).
Просмотреть увеличенную карту
ПРОГРАММА СЕМИНАРА
| 20 марта 2012 г. |
| 10:00 -11:40 |
КАМИНСКИЙ Алексей Владимирович |
Изменения в законодательстве об оценочной деятельности в части экспертизы отчетов об оценке. Проблемные вопросы экспертизы отчетов об оценке. |
| 11:40 - 12:00 |
КОФЕ - БРЕЙК |
| 12:00 - 13:30 |
КАМИНСКИЙ Алексей Владимирович |
Требования к замечаниям в экспертном заключении |
| 13:30 - 14:30 |
ОБЕД |
| 14:30 -16:00 |
ЛЕБЕДИНСКИЙ Владимир Игоревич |
Инструменты искажения стоимости в отчете об оценке и методы их выявления:
- обзор методов завышения и занижения стоимости, используемых оценщиками;
- методы анализа ключевых параметров расчета и итоговой стоимости объектов;
- анализ практических примеров искажения стоимости.
Практика написания замечаний в экспертном заключении |
| 16:00 - 16:20 |
КОФЕ - БРЕЙК |
| 16:20 - 18:00 |
ЛЕБЕДИНСКИЙ Владимир Игоревич |
АнтиЭкспертиза:
- анализ распространенных ошибок экспертов;
- подготовка ответов на тестовые замечания;
- подготовка ответов на примере реальных заключений;
- защита отчета об оценке от некомпетентных и недобросовестных экспертов.
|
| 21 марта2012 г. |
| 10:00 -11:40 |
ЛЯЛИН Лев Маркович |
Стратегия оценщика/руководителя оценочной организации при вызове к
следователю в качестве свидетеля или обвиняемого (порядок действий,
поведение и права оценщика на опросе/допросе, права и обязанности).
Методы следствия при проведении следственны и доследственных мероприятий. Типичные
основания для привлечения оценщика к уголовной и административной
ответственности (наиболее распространенные виды преступлений и
административных правонарушений).
Типовые доказательства,
используемые против оценщика в процессе (документы, электронные
документы с системных блоков оценщика, записи телефонных переговоров). Стратегия поведения оценщика/руководителя оценочной организации в судебном заседании в качестве подсудимого или свидетеля.
Типичные ошибки и успешные стратегии поведения на практических примерах.
|
| 11:40 - 12:00 |
КОФЕ - БРЕЙК |
| 12:00 -13:30 |
КУЗЯЕВА Елена Викторовна |
Участие оценщика в качестве эксперта в арбитражном, гражданском и уголовном процессах. Понятие и виды судебной экспертизы, права и обязанности эксперта, порядок назначения и проведения экспертизы.
Особенности судебной экспертизы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Требования
к заключению эксперта (соотношение требований АПК РФ, ГПК РФ, УПК РФ,
Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в
Российской Федерации» и Федерального закона «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации»). Особенности заключения эксперта об
установлении рыночной стоимости.
Оценка судом заключения эксперта.
Судебная
практика привлечения оценщиков в качестве судебных экспертов (вопросы,
которые ставятся перед экспертами; основания для назначения
дополнительной или повторной экспертизы, оценка судом заключения
эксперта и т.д.).
|
| 13:30 - 14:30 |
ОБЕД |
| 14:30 -16:00 |
ПОВЕТКИНА Елена Леонидовна |
Оспаривание достоверности оценки. Самостоятельное оспаривание отчета об
оценке и оспаривание достоверности оценки в рамках иных споров
(преддоговорные споры, о признании недействительными актов, решений,
сделок).
Анализ судебной практики оспаривания отчетов об оценке по формальным и содержательным критериям. Специфика
оспаривания результатов государственной кадастровой оценки. Судебная
практика оспаривания кадастровой оценки: оспаривание актов об
утверждении результатов государственной кадастровой оценки и признание
недостоверными отчетов о кадастровой оценке. Административный и судебный
пересмотр кадастровой стоимости. Соотношение с оспариванием кадастровой
оценки.
|
| 16:00 - 16:20 |
КОФЕ - БРЕЙК |
| 16:20 -17:30 |
ПОВЕТКИНА Елена Леонидовна |
ПРОДОЛЖЕНИЕ ЛЕКЦИИ |
| 17.30-18.00 |
КАМИНСКИЙ Алексей Владимирович |
Подведение итогов. Обсуждение. Заключительное слово. |